연말정산 월세 계약서 분실 재발급 방법
월세 세액공제를 받으려면 임대차계약서 사본이 반드시 필요합니다.
계약서를 분실했더라도 아래 방법으로 충분히 재발급이 가능합니다.
1. 부동산 중개업소에서 재발급
- 공인중개사는 계약일로부터 5년간 계약서 보관 의무가 있음
- 본인 확인 후 임대차계약서 사본 발급 가능
- 신분증 지참 후 직접 방문 필요
2. 임대인(집주인)에게 요청
- 중개업소 폐업·담당자 변경 시 활용
- 임대인이 보관 중인 계약서 복사본 제공 요청
- 원본 사진 촬영본도 회사에서 인정되는 경우가 많음
3. 인터넷등기소에서 발급(확정일자 받은 경우)
- 임대차계약서에 확정일자가 찍혀 있다면 가능
- 본인 인증 후 계약 정보 열람·출력
- 온라인으로 처리 가능해 가장 편리
4. 주택임대차계약 신고 이력 조회
- 임대차계약 신고 대상 주택인 경우 활용 가능
- 거래한 부동산 또는 관할 행정기관에 문의
- 통상 약 5년간 보관
5. 주민센터 방문 발급
- 계약서에 적힌 해당 주소지 관할 주민센터만 가능
- 이사한 경우 이전 주소지 주민센터 방문 필요
- 시간·이동 부담이 커 최후의 방법으로 권장
연말정산 월세 공제 준비 서류
- 임대차계약서 사본
- 주민등록등본 (전입 확인)
- 월세 지급 증빙 (계좌이체 내역·영수증 등)
계약서는 팩스 발급이 불가한 경우가 많습니다. 재발급 후에는 반드시 스캔 또는 사진 촬영으로 파일을 보관해 두세요.
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